功臣購房專家
Success Buyers Agent
我们认识mike 是在房产展销会上,当时我们还没有下决心找buyer agency 帮我们找房子。Mike 很友好的记录下了我们的情况和联系方式,此后半年就经常收到Mike传递的关于我们附近区域的房产信息,当时就觉得Mike 做事很用心。

 

 

2009年11月,资金到位,决定冲入房市,当时任何buyer agency 都没有找,直接找到Mike 拜托他正式帮我们找房子,当天,Mike 就拿着悉尼地图,把整个悉尼当时的市场动态,详细的给我们做了个介绍,同时结合我们的经济条件,给我们指出一些有增值潜力空间的区域。最后我们初步把目标锁定Epping附近。

 

正值年底,房源不是很多,Mike 细心帮我们留意房子,及时的把符合条件的房源信息传达给我们,每次都客观的附上每个房源的优点和缺点。我们在网络上看到心仪的房子也会发链接给Mike,他都会细心的帮我们做解答,现在想想自己的问题如此幼稚,幸好碰到Mike 这么耐心负责的买房中介,不但不笑话还每次都把房子的好坏一一讲解给我们听,从中我们也学到很多有用的房产知识。同样一套房子,从他的眼光和我们的眼光看就是不一样,我们太被表象所迷惑了,Mike 毕竟经验丰富,一看就知道房子的优点和缺点。

 

12月第一次看房,房子在west ryde, Mike 一早就在房子门口等我们了,可惜房主爽约,没有看到房子内部,从外部看,我们已经很满意了,静街靓房,坐上Mike 的车,他带着我们四处转了转,把平时去火车站的路线,购物的路线,看水景散步的路线,上tafe的路线等等都走了一遍,一路上还细心介绍了相关的区域情况和最近区域销售的房价。我们越看越满意,虽然没有进入房子,但是光看它的外观和地段,我们就觉得Mike 真的很有水平,要么就不推荐,要推荐了看的就是这样物超所值的好地段的房子,离商场500米,离tafe100米,离车站800米,又是静街,我们真是一点都挑不出不满意的地方。

 

Mike一直帮我们盯着这套房子,终于长假过去了,在星期六的中午看到了房子的内部,说实话,真是挑不出毛病,当时我们就决定买,Mike又把房子整体的情况给我们客观分析了一下让我们回家冷静的想一下再告诉他。回家后想了3个小时,决定买,当时就电话Mike,他刚回到办公室吃上中饭(当时已经下午4点),他二话没说,马上约了大家赶往卖方中介哪里递offer.

 

接下来一周就是讨价还价的一周,Mike 都是站在我们的利益上,和卖方谈价格,最后终于在我们很满意的价位上敲定了,接着Mike就帮我们找专家作房屋检查。这期间,我们除了签字什么都没有出力,都是Mike忙里忙外的。

 

可惜最后房屋检查没有通过,这个也是意料之外的。Mike同事的都觉得这套房子买下还是没有问题的,但Mike却坚决的立马帮我们重新找房子,他觉得一定要让我们住得踏实舒服。

 

Mike动作真是神速,才过了一周,当我们还沉浸在丢房的伤心中,他就又推荐了一套符合我们条件的房子,看了房子的链接,我就一点都不再想west ryde那套房子了,房子位于beecroft高尚住宅,地又大,房间有多,交通又方便。当天下班,老公就冲了过去和Mike一起看房,看环境。当时的问题是房价超过了我们预算很多,Mike认真帮我们分析了利弊,还提出的房子内部格局的调整,我们也认真和Mike推荐的broker谈了下现状,最后还是决定买,为了保险Mike隔天就帮我们请了专家先作房屋检查,中午一作完检查,Mike和房屋专家就在电话里把房子的情况给我们说了下,我们下午就开了支票,让Mike帮我们递申请,可惜最后冒出一卖主以高于我们近$40k将房子买走。

 

我们年轻人,就是不能受打击,接连才两次失败,我们就崩溃了,我们不是不相信Mike的能力,只是我已经怀孕4个月,想尽快找地方,贵的房子又不能想当然的买,一来一往这样交涉也要至少1个月,所以我们把想法告诉了Mike,我们改变想法,不买房子了买个40万以下的公寓住住了,Mike花了3个月都在帮我们找适合我们的房子,这下方向变了,实在是浪费他前面作的所有功课,等于从新开始,他不但不怪我们,还非常体谅的把我们排在了顾客名单的 第一位,那周就帮我们找了几个地段好回报率又高的公寓,周六一天,他就从早到晚只陪我们看公寓,从西区看到了北区,又随身带着附近公寓房的近年交易的记录,帮我们把同类公寓挑出来做对比分析给我们听。说真的,他带我们看的公寓,每套我都很满意,隔了几天我们就递了申请,Mike又帮我们谈价格,终于在2周内买的了心仪的公寓房。

 

经过3个多月的相处,我们觉得找Mike帮我们买房是正确的,他都从事这个行当这么多年了,眼力真是没话说的,我们又不会挑地段,又不会谈价格,幸好他帮我们把所有问题都解决了,而且每次都是我们没有想到的,他都会帮我们提前考虑好。Mike不但有经验,又有耐心,一切以顾客的利益为出发点,我们下次买房还是会请他帮忙。

——Yue Yuan & Jie Qian

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